圖：考生們嚴陣以待

所謂的“搏學大考”，指的是存量房買賣、新房買賣、租賃三個科目的考試，其服務對象是房產經紀人。于2011年11月由鏈家創設，直至2018年11月，伴隨貝殼問世，搏學大考正式向與貝殼合作的所有新經紀品牌開放，一年舉辦2次，迄今已連續舉辦12年，因其考試歷史長，影響范圍大，專業能力強，在房產經紀行業也被譽為“經紀人高考”。

據貝殼成都客戶賦能中心負責人張琳介紹，貝殼找房每年舉辦兩次“搏學大考”，旨在以考促學，整體推進經紀人職業化考核與綜合素養的提升。“從2018年到今年，搏學大考已經對成都所有合作品牌開放5年，從整體效果看，搏學考試確實促進了從個體到行業專業能力的提升。”

據悉，搏學大考考核范圍涵蓋房地產基礎知識、房地產交易服務、房地產經紀服務、房地產交易法規、平臺價值觀和規則在內的5大模塊教材，通過對經紀人業務的徹底摸查和整理，保證考核的全面性，試題的“全范圍”“多重點”倒逼經紀人全面復習，促進業務流程的規范化。而根據各城市房產政策的不同，各城市在大部分題型上也做了相應本地化，從而讓考試更具本地實操指導意義。

在保障考核全面性的同時，貝殼找房還基于經紀人的考試成績生成個人考試分析報告，通過對參考經紀人考試得分及與門店平均分的比較、考試得分在門店的排名、五大知識模塊的得分及掌握情況等內容，讓其能夠系統全面地分析自己的成績、優勢、不足，進而有針對性地彌補短板。

圖：考試現場

本屆考試，也是疫情后首次恢復線下集中機考形式，有超24000名房產經紀人報名參考，為方便經紀人就近赴考，全城共設立了28個考試點位，考試分三批次開展，其中買賣3場、租賃2場、新房2場、三圈層1場，共設置8套試卷，超1000題。考試現場通過線上視頻監考，線下巡考官、監考官專業人員監考三重監考，從而確保考試環境的嚴格公正。

圖：經紀人正在計算題目

“參加搏學考試，相當于讀書時的高考，有一點不同的是，搏學的題目大多貼近日常業務，對日常作業有指導作用，從2018年首次參考至今，我一次都沒缺席過，通過考試和平時的備考復習，也確實能感受到自己的專業能力在得到全方位的快速提升，客戶的服務體驗也在變好。”成都德佑合能四季城店經紀人胡杰表示。

“專業贏得尊重，服務創造價值。經紀人專業度的不斷提升，也會驅動行業不斷規范化發展，這其實也是成都市房地產經紀協會一直致力的工作。近幾年，協會也在不斷健全成都市房地產經紀行業自律管理機制，引導經紀機構合規經營，提升行業從業人員職業品格和道德素養，促進城市房地產市場高質量發展。”成都市房地產經紀協會秘書長張琪說。

貝殼成都客戶賦能中心負責人張琳則介紹，作為聚合了成都房產經紀服務優質服務商的房產互聯網平臺，貝殼將以提升服務者能力為抓手，充分挖掘服務者價值，撬動整個房產經紀行業服務水平的提升。未來，貝殼成都站將不斷向行業輸出服務能力，更好地為用戶提供高品質居住服務。（郭濤）