4月22日晚間，萬科發(fā)布2021年第一季度業(yè)績報告。公告顯示，2021年一季度，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入622.6億元，同比增長30.3%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.9億元，同比增長3.4%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算面積為374.7萬平方米，同比增長18.5%；貢獻(xiàn)營業(yè)收入530.0億元，同比增長34.6%。
同時，公告披露，今年一季度，萬科房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)收入的毛利率（已扣除稅金及附加）為16.1%，毛利率下滑主要和近年來地價占房價比例提高有關(guān)。
在銷售方面，今年一季度，萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售面積1104.4萬平方米，合同銷售金額1794.7億元，同比分別增長24.8%和30.2%。
在新增土儲方面，今年一季度，萬科新增加開發(fā)項目32個，總規(guī)劃建筑面積480.6萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積340.6萬平方米。截至報告期末，萬科在建項目總建筑面積約1.13億平方米；規(guī)劃中項目總建筑面積約4734.0萬平方米。
截至報告期末，萬科凈負(fù)債率為15.5%；持有貨幣資金1966.0億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和723.7億元。萬科方面表示，集團(tuán)的凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比指標(biāo)均顯著優(yōu)于重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則的要求，剔除預(yù)收款項的資產(chǎn)負(fù)債率為 69.5%，符合“綠檔”企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（饒舒瑋）
