迪馬股份在年報中透露，公司將力推物業上市，把握時機做大做強。為推助上市，公司將通過戰略性投資、合作及收購進一步擴大服務規模，并持續開發信息技術、建立智慧社區并提升客戶運營能力，實現做大做強的目標。

期內，迪馬股份實現營業收入212.71億元，同比增加7.99%；歸屬于上市公司股東的凈利潤18.03億元，同比增加25.89%。

其中，房地產業務及物業實現營業收入195.78億元，同比增長7.48%，工業業務實現營業收入9.76億元，同比增長3.24%。

財務方面，迪馬股份“三道紅線”均未踩線。年報顯示，截至2020年12月31日，迪馬股份有息負債率19.39%，凈負債率48.21%，扣除預收款后的資產負債率為69.14%，現金短貸比為124.82%。

資產方面，截至2020年底，迪馬股份擁有資產817.28億元，同比增長12.71%；凈資產為182.89億元，同比增長21.52%；擁有經營性現金凈額22.20億元，同比增加374.32%。

在土地方面，期內，迪馬股份新增土地儲備35宗，合計新增建筑面積516.83萬平方米。迪馬股份稱，公司的地產平臺將繼續深耕策略，堅持以一二線城市為主，一二線城市外延具有人口流入潛力的其他城市為輔的戰略布局。

對于行業發展，該公司表示，長遠來看，在城鎮化、城市間人口遷移、住房消費升級、居住條件改善、經濟增長帶動住房消費、家庭小型化六大因素支撐下，全國自住房需求仍有增長空間。短期內，受調控及融資政策、行業環境等因素影響，行業面臨一定的壓力。

造車是該公司的第二大業務，期內，迪馬股份該部分業務實現營業收入9.76億元，同比增長3.24%，毛利率同比增長0.17個百分點至21.80%。

對于造車業務的前景，迪馬股份認為，專用車市場產量與銷售量均呈逐年增長趨勢，隨著國家及國民今年對應急事件意識增加，應急管理方向類專用車需求日益增長，但行業市場集中度不高，市場競爭十分激烈，總體呈現“多品種、小批量、專、精、特”的特點。隨著大數據、新能源、信息技術發展，行業的產品結構方向和轉型升級尤為迫切。專用車產品動能需從傳統轉型為新能源，公司將率先樹立專用車新能源品牌形象。

行業細分領域，防彈產品運鈔車國內市場需求下降，公司需突破海外市場及偏遠片區對于流動銀行車需求，彌補國內不斷下降的市場規模。

迪馬股份經營業務主要分為房地產和專用車制造兩大板塊。其中，房地產開發公司的房地產業務主要從事住宅地產、商業地產及產業地產的開發。以“東原”為核心品牌。

截至3月12日收盤，迪馬股份每股報2.83元，漲10.12%。（龐靜濤）