浙江省杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局2月18日發(fā)布消息，經(jīng)對(duì)商品住房項(xiàng)目搖號(hào)登記信息進(jìn)行對(duì)比甄別，發(fā)現(xiàn)“御潮府”、“丹楓四季院”、“君品名邸”、“紫璋臺(tái)公寓”等9個(gè)項(xiàng)目中有27戶家庭的申報(bào)信息或報(bào)名材料存在虛假、失實(shí)情況。
根據(jù)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開銷售工作的通知》第十二條規(guī)定，決定對(duì)上述27戶家庭一年內(nèi)不再受理其限購(gòu)查檔申請(qǐng)。
據(jù)錢江晚報(bào)消息，春節(jié)前，杭州出現(xiàn)規(guī)模堪稱史無前例的推盤潮，20多個(gè)樓盤、1.1萬套房源推進(jìn)市場(chǎng)，約7萬戶家庭報(bào)名參與購(gòu)買或搖號(hào)。
杭州購(gòu)房流程審查趨嚴(yán)，源于春節(jié)前，杭州樓市出現(xiàn)“代凍資”行為。所謂“代凍資”，即指為他人代繳保證金的行為。舉例，張三在杭州擁有購(gòu)房資格，想去參與A樓盤的搖號(hào)，但前期參與B樓盤搖號(hào)繳納的保證金（即凍結(jié)的資金）尚未歸還，這時(shí)可以邀請(qǐng)朋友李四代為繳納保證金。
為抑制新房樓盤的“打新”熱，2020年7月2日，杭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號(hào)公開銷售有關(guān)要求的通知》，明確一戶購(gòu)房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。
有杭州房企人士表示，購(gòu)房者一次只能搖一個(gè)樓盤，樓盤也盡可能地避開同時(shí)認(rèn)購(gòu)，但認(rèn)籌金返還周期較長(zhǎng)，會(huì)影響購(gòu)房者的搖號(hào)次數(shù)，也會(huì)影響部分樓盤的認(rèn)籌率。
2月3日，浙江省杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布消息，杭州市住保房管局會(huì)同人民銀行杭州中心支行和浙江銀保監(jiān)局，將督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格審查購(gòu)房家庭凍資情況，指導(dǎo)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī)范管理，確保凍資賬戶為購(gòu)房家庭成員名下賬戶。如發(fā)現(xiàn)存在不規(guī)范凍資行為的，企業(yè)將取消其搖號(hào)資格。
在杭州市房管局消息發(fā)布之后，杭州市多個(gè)住房項(xiàng)目發(fā)表聲明，將對(duì)購(gòu)房家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行嚴(yán)格審查，發(fā)現(xiàn)存在代凍資行為的將取消其購(gòu)房資格。（龐靜濤）
