為摸清轄區土地項目家底，推動土地增值稅清算工作規范化、專業化，江油稅務“三個清”推動土地增值稅清算工作，2020年，該局共完成7個土地項目清算，補繳入庫土地增值稅548.5萬元。
工作流程清
針對土地增值稅清算專業性強、業務面廣的特點，江油市稅務局成立了土地增值稅清算領導小組，嚴格按照《土地增值稅清算工作規程》，明確任務目標、工作要求、職責分工。
在領導小組的帶領下，江油稅務推動清算程序簡化，確定建筑安裝成本、土地拆遷成本、公共配套設施費、利息支出等扣除項目真實性的審核重點。并在此基礎上組建清算專班，分組分項、同步開展清算審核。
此外，該局法制、風險、稅政等部門也同時參與清算工作，多角度把關清算報告，有效規避執法風險。
政策掌握清
準確掌握相關政策，才能順利開展清算工作。在領導小組的組織下，江油稅務通過一系列培訓、輔導，全方位宣傳相關政策。
在稅務系統內，該局組織召開清算審核工作組研討會，集中學習土地增值稅清算相關法律法規、實務操作案例、房地產企業稅收管理等，匯報、分享各項目組清算進度和經驗，團隊共同協商解決各項目存在的疑難點問題，有效實現“一組清算，集體決策，全員學習”。
針對相關納稅人，該局依托金三系統梳理轄區內房地產開發企業名單，逐戶走訪宣傳行業政策，及時向符合清算條件的項目推送土地增值稅清算相關匯編政策、辦理流程、資料要求，輔導納稅人用好、用活相應政策，懂清算、會清算、清算好。
稅源底數清
稅源底數是開展清算工作的基礎。為摸清稅源底數，江油稅務結合自身實際，加強重點稅源日常管控，各稅源管理分局充分利用納稅人申報信息，建立轄區土地增值稅清算臺帳，同時利用外部信息核查等手段，建立稅務、住建、不動產部門三方信息共享機制，全面掌握新建房地產開發項目的立項審批和建設情況、已開發完成項目銷售情況、項目資金和成本等情況，實現土地項目動態監管。
同時，主動與土地、房管部門溝通聯系，加強對轄區歷史成交土地情況、 房產項目銷售情況及稅款繳納情況的后續管理，切實堵塞征管漏洞。(唐芮佳 劉川)
